誰も住まなくなった実家を売却しなければならないにも関わらず、つらいと感じる方は多いことでしょう。
売却してから後悔する方も少なくありませんが、売却せずに所有し続けることで発生するリスクもあります。
今回は、実家を売却するのがつらいと感じる理由やよくある売却後の後悔、売却しない場合のリスクについてご紹介します。
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実家の売却をつらいと感じる理由
売主の方が実家の売却をつらいと感じる理由には、心理的なものと手間やコストによるものがあります。
心理的につらいと思うのは、慣れ親しんだ実家を手放すことによる喪失感が大きいです。
幼少期から育った思い出深い場所であればあるほど、喪失感が大きくなる方が多くいます。
また、実家を売却することに罪悪感を覚える方もおり、実家の売却をつらいと感じるのです。
手間やコストに関わるものでは、売却に関わる書類の用意や家の査定、内覧などの売却活動を面倒だと感じる方がいます。
また、仲介手数料や印紙代など、不動産を売却するためには売主の方も多くのコストを支払わなければならないため、出費がつらいと感じる方も多いです。
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なぜつらいと感じる？実家の売却後によくある後悔
実家を売却する前のためらいには心理的な要因が大きく関わりますが、売却後によくある後悔は金銭的なものが多いです。
たとえば、物件の相場についてよく知らなかったために、通常より低価格で売却してしまう場合があります。
また、古い物件は売れにくいため売却活動が長期化し、焦って値下げしてしまうケースも多いです。
さらに、相続した実家を売却する際に利用できる控除についての知識がなかったため、高額な税金を支払う場合もあります。
控除の申請には期限があるため、相続が発生する前に調べておく必要があるでしょう。
ほかにも、慌てて住居も家財道具も処分したため、十分な話し合いや形見分けがおこなえなかったと後悔する方もいます。
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実家を売却しない場合のリスク
実家の売却がつらいからと売却せずにいると、自分で管理し続けなければなりません。
毎年固定資産税を支払い、定期的に通って掃除や草刈をおこなったり、業者を雇って管理を委託したりなど、実家の維持には手間も費用もかかります。
自力で管理に訪れる場合は時間もとられるため、プライベートに影響が出る可能性が高いです。
また、誰も住んでいない物件は不法侵入されやすく、空き巣などの被害に遭うケースもあります。
不法投棄や放火など、さまざまな犯罪の標的になるリスクがあるため注意しなければなりません。
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まとめ
実家を売却する際、喪失感や罪悪感を抱えてつらいと感じる方は多いです。
また、金銭的につらいと感じる方もおり、うっかり低価格で売却してしまったり、控除を利用しそこねて税金が高額になったりと後悔する方も少なくありません。
とはいえ売却せずに所有し続けるリスクもあるため、落ち着いて売却活動に取り組むことをおすすめします。
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