ライフスタイルや家族構成が変化し、今の一戸建てでは手狭になってしまう場合があります。
そういった問題を解決する手段として、建物の増築リノベーションを選ぶと便利です。
改築と同じだと思う方もいますが、工事の内容や価格で大きな違いがあります。
この記事では、増築リノベーションのメリットやデメリット、改築との違いや費用の相場について解説をしていきます。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
杉並区の売買戸建て一覧へ進む
一戸建ての増築リノベーションと改築の違いとは
一戸建ての増築と改築は同じものだと考えられがちですが、明確な定義の違いがあります。
その違いは床面積が増加するかどうかで、増築は床面積を増やして建物を大きくするものです。
一方、改築は床面積を変えずに建物の一部または全部を一度壊して新しくするものを指します。
この定義の違いを理解しておくと、工事を依頼する際にどちらを選ぶべきかが明確になります。
増築リノベーションは床面積の増加を伴い、建物の価値を高める改修工事を指します。
▼この記事も読まれています
住宅の窓を比較！アルミサッシと樹脂サッシのそれぞれの特徴と断熱性能
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
杉並区の売買戸建て一覧へ進む
一戸建てを増築リノベーションするメリットとデメリットとは
増築リノベーションの大きなメリットは、居住空間の拡大です。
床面積を増やすことで、簡単に広くて快適な住空間を実現できます。
また、建て替えと異なり、仮住まいを必要とせずに済むことが多いのもメリットです。
増築は費用を抑えつつ、工事の期間も短縮できるため、建て替えと比較して経済的で効率的な選択と言えます。
一方で、耐久性の差がデメリットとして挙げられます。
既存部分と新しく建築した部分では工事時期に差があるため、耐久性に不均衡が生じ、自然災害時には負荷がかかりやすくなります。
また、広さが10㎡以上になる場合は確認申請が必要となり、手続きが煩雑になる点もデメリットです。
▼この記事も読まれています
マイホームでの表札設置について解説！表札の種類や場所と設置の注意点
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
杉並区の売買戸建て一覧へ進む
一戸建てを増築リノベーションする費用の相場はいくら？
工事を依頼する際に気になるのは、かかる費用の相場です。
金額を把握することで、予算の設定がしやすくなります。
一戸建ての工事の相場は、場所によって異なります。
水回りの工事では、トイレの設置が50万円から150万円程度であり、また配管工事の距離によって金額が変動します。
バルコニーの増設についても、大きさによって異なり、小さなバルコニーなら30万円程度、広い場合は50万円程度です。
1階部分の工事に関しては、1坪あたり70万円程度が目安となります。
さらに、壁紙やフローリングのグレードによっては、追加の費用が発生する可能性もあるので、これらを把握しておくとより便利です。
▼この記事も読まれています
屋外で飼っている犬が快適に過ごすためにDIYで犬小屋を
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
杉並区の売買戸建て一覧へ進む
まとめ
増築リノベーションは既存の一戸建て住宅を活かし、居住空間を広げられます。
費用や工事期間などさまざまなメリットの違い、改築との定義の違いを知っておき、そのうえで選ぶのが重要です。
専門的な建築の知識が必要で、会社選びも慎重におこなわなくてはいけません。
杉並区で一戸建てや土地をお探しならＴ・Ｍホーム株式会社へ。
お客様の理想にあった住まい探しをお手伝いさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
杉並区の売買戸建て一覧へ進む
