生活に必要な最低限の設備をそろえ、規格化された建売住宅は、価格の安さが魅力です。
しかし多くの場合、建売住宅にはエアコンがないため、必要に応じて購入しなければなりません。
今回は、建売住宅にはエアコンがない場合が多いこと、取付工事の方法、注意点についてご紹介します。
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建売住宅にはエアコンがない可能性がある
賃貸物件の場合は、エアコンが備品として用意されている場合もありますが、基本的にこれは建物そのものの設備には入りません。
そのため、建物そのものの設備以外を削ぎ落とした建売住宅の場合、素のプランではエアコンがない場合がほとんどです。
建売住宅に最初からエアコンを付けておいてほしい場合は、オプションを選択するか、自分で購入する必要があります。
エアコンは1台あたり4～20万円と、機能や使用する部屋の広さによって価格がまちまちです。
また、取付工事の際は、1台あたり3万円ほどの費用がかかります。
物件内の間取りやエアコンが必要な数によって、必要な費用が変動する点を覚えておくと良いでしょう。
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建売住宅でエアコンの取付工事をおこなうためには
購入したエアコンを取り付ける場合、住宅を購入したハウスメーカーに依頼する方法があります。
オプションとして依頼すれば、設置にかかる費用を住宅ローンの適用対象に含められる可能性が高いです。
ただし、選べるエアコンの種類は通常より少なく、費用も高額になります。
また、エアコンを購入した家電量販店に、取付工事を依頼しても構いません。
好きなエアコンを選択でき、工事費用も比較的安く済む可能性があります。
ただし、ハウスメーカーが用意しているアフターサービスの補償対象外になる可能性があるため、注意しましょう。
エアコンをネットで購入し、取付工事を請け負っている業者に依頼する方法もあります。
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建売住宅にエアコンを設置する際の注意点
エアコンを設置する際の注意点は、工事のタイミングによって、しばらくエアコンを使用できない点です。
オプションとして取り付けを依頼すれば、入居と同時に使用できますが、入居後に工事を依頼すると待たされる場合があります。
また、建売住宅はエアコン用の配管を通す穴がそもそもない場合が多く、穴あけ工事が必要です。
この際、家の図面などをしっかり確認し、構造や安全性に影響を与えない位置に穴を開けなければなりません。
三階建て住宅の場合、配管を伸ばす工事などに手間がかかり、費用が高額になる可能性もあります。
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まとめ
建売住宅は、住宅として必要最低限の設備しか用意しておらず、エアコンがない場合が多いです。
ハウスメーカーにオプションとしてエアコンの取り付けを依頼するか、ネットや家電量販店でエアコンを購入する必要があります。
工事のタイミングによっては、しばらくエアコンを利用できないため、計画の際は注意しましょう。
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