空き家の増加が社会問題となっている昨今、使用予定のない空き家は早期の解体が推奨されます。
このとき、関連する補助金制度がないか確認したいところであり、利用可能なものを見落とすと、解体費がすべて自費となって損です。
そこで今回は、関連する制度の一種である老朽危険家屋解体撤去補助金制度の概要や目的にくわえ、支給条件やそのほかの補助金制度も解説します。
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老朽危険家屋解体撤去補助金制度の概要や目的とは
老朽危険家屋解体撤去補助金制度とは、建物が傷んで倒壊の危険性がある住宅の解体に使える制度です。
制度の目的は、地域の景観や治安を維持する点にあります。
傷みの進んだ古い住宅は景観を損なううえ、不審者の寝床となったり、放火の対象とされたりもします。
この点から、傷みの進んだ古い住宅は解体されるのが望ましく、適切な対応を促すために本制度が設けられました。
支給金額の目安は最大で100万円ですが、具体的な金額は自治体によって異なるため注意が必要です。
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老朽危険家屋解体撤去補助金制度の支給条件とは
老朽危険家屋解体撤去補助金制度の支給条件は自治体によって異なるものの、一般的な条件はいくつか挙げられます。
たとえば、1981年以前の建築であり、建物が旧耐震基準で造られていることです。
この条件に該当すると、耐震性が低くて地震のときに危険なので、解体に向けて補助金が下りる可能性が出てきます。
また、建物の傷みが進んでおり、基準値を超えるほどの老朽破損が見られることも、主な条件のひとつです。
このほか、税金の滞納がなかったり、所得制限に抵触しなかったりすることも、一般的に必要とされます。
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老朽危険家屋解体撤去補助金制度以外の補助金とは
住宅の解体に使えるそのほかの補助金としては、木造住宅解体工事費補助事業がまず挙げられます。
これは、一般的に耐震性や耐火性などが低い木造住宅に関して、解体や撤去の費用を補助する制度です。
国土交通省からも、空き家対策総合支援事業として、空き家に対処している自治体への支援がおこなわれています。
結果として各自治体で生まれた補助金の呼び名はさまざまですが、空き家の解体費用を補助してもらえるものが多いです。
このほか、地震で多くのブロック塀が倒壊した過去の事例を受け、近年では倒壊防止を目的としたブロック塀の補助金も見られます。
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まとめ
老朽危険家屋解体撤去補助金制度とは、建物が傷んで倒壊の危険性がある住宅の解体に使える制度で、目的は地域の景観や治安の維持にあります。
支給条件は自治体によって異なるものの、一般的なのは建物が旧耐震基準で造られていたり、一定以上の老朽破損が見られたりすることです。
そのほかの補助金には、木造住宅の解体や撤去などに使える木造住宅解体工事費補助事業などがあります。
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