住宅の購入を考えている方は、気密性や断熱性能という言葉を聞いたことがあるかもしれません。
しかし、具体的にどのようなものか、イメージしにくい方もいるのではないでしょうか。
本記事では、住宅における気密性の重要性や、気密性の高い住宅を建てるメリット、気密性を測るC値について解説します。
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住宅における気密性の重要性について
まず気密性とは、住宅における隙間の少なさを示す性能のことをいいます。
気密性の高い住宅の特徴は、外気温度の影響を受けにくく、室内を一定に保ちやすいという点です。
また、近年は「高断熱・高気密」住宅が主流になりつつあります。
理由は、高断熱と高気密の双方が、大きく影響し合うためです。
具体的には、断熱性能の高い住宅は、断熱材で家を包むように施行するため、必然的に気密性が高くなります。
加えて、気密性が高くなければ室温を保つことができないため、両方にこだわった「高断熱・高気密」を推進しています。
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気密性の高い住宅を建てるメリット
気密性の高い住宅のメリットは、冷暖房などで調整した室温を保ちやすく省エネに繋がり、光熱費を抑える効果も期待できる点です。
また、気密性が高いと、PM2.5や花粉などの外の汚染物質が、屋内に入るのを防ぐ役割も果たします。
ほかにも、気密性が高いことで、室内と外部の空気の移動が最小限に抑えられるため、結露やカビを防ぐことができます。
その結果、結露による建材の腐食や劣化も防ぎ、住宅の寿命を延ばす効果も期待できるでしょう。
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住宅の気密性を測るC値について
気密性は、目に見えない隙間を示すため、C値という値で評価されます。
C値が小さいほど、住宅の隙間が少なく、気密性が高い住宅といえるでしょう。
このC値の測定方法は、専用の気密測定器を用いて測定します。
具体的には、機器で室内の空気を抜き、室内と外の空気差を作ります。
この時の、室内の空気圧と外の気圧の差によって、隙間量を示すC値を算出するのです。
C値を算出したら、下記の計算式で、建物の床面積1㎡当たりにどれくらいの隙間面積であるかを計算できます。
C値＝建物全体の隙間面積÷延べ床面積
たとえば、床面積150㎡の建物でC値が5c㎡/㎡の場合、その建物全体の隙間は750c㎡あることが分かります。
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まとめ
気密性は住宅における隙間の少なさを示しており、気密性が高いほど外気温度の影響を受けにくく、室内を一定に保ちやすいです。
気密性の高い住宅を建てると、冷暖房による光熱費の削減、外からの汚染物質の防止、結露やカビの抑制といったメリットがあります。
気密性を測るC値は、専用の機器で室内の空気を抜き、室内と外との空気差を作ることで計測することができます。
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