家を所有しているものの誰も住んでいない場合に気になるのが、火災など万が一のときに備えて講じておく対策についてです。
とくに火災が起きて近隣住宅に被害を与える可能性などを考えると、保険に加入しておくほうが安心です。
ここでは空き家でも火災保険の加入が必要か、また、加入の条件や注意点についても解説しますので、保険について詳細を知りたい方はぜひお役立てください。
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空き家にも火災保険の加入は必要か解説
空き家には住む人がなく大切な家財道具も少ないため、火災が起きてもそれほど大きな損害はないと考えている方もいるでしょう。
ただ、建物が燃えた後の片づけは所有者がしなければなりませんし、近隣住宅や住民に損害や被害を与えた場合は賠償責任も生じます。
火災後の片づけや損害賠償には多額の費用がかかり、預貯金などの自己資金だけではまかなえない可能性もあります。
これらのリスクを考えると、空き家だからこそ火災保険に加入しておいたほうが安心です。
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空き家で火災保険を付ける際の条件
人が住んでいる家と異なり、空き家の場合は火災保険に加入する際の条件が異なります。
保険業界では人が住んでいる建物を住宅物件としており通常の契約が可能ですが、長期間誰も住んでいない家はほとんどの場合住宅物件とみなされません。
なかには空き家を事務所や店舗と同等の扱いの一般物件として加入可能としている保険会社もありますが、この場合は保険料が高めに設定されています。
また、一般物件として加入する場合、地震保険に加入できない可能性がある点にも注意が必要です。
さらに、建物の管理を一切しておらずメンテナンスが行き届いていない状態の場合は、保険加入が認められない可能性もあります。
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空き家に火災保険を付ける際に押さえておきたい注意点
万が一のときに備えて空き家で火災保険に加入する場合の注意点1つ目は、相続した物件は親が加入していた保険を継続できない可能性がある点です。
誰も住まなくなり住宅物件でなくなる点がその理由で、継続可能かどうか早めに保険会社に確認する必要があります。
また、先述したとおり手入れをしておらず空き家の状態が悪い場合には加入できない可能性がある点が2つ目の注意点です。
3つ目の注意点として挙げられるのが、住宅物件でなく一般物件として加入する場合は、保険料が高い可能性がある点と地震保険に加入できない可能性がある点です。
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まとめ
誰も住んでおらず貴重品もほとんどない空き家であっても、火災が起きた場合の片づけ費用や迷惑をかけた近隣住民への損害賠償などを考えると、火災保険への加入が必要です。
誰も住んでいない家は一般物件としてみなされる可能性があり、その場合、保険料が高くなったり地震保険に加入できない可能性があります。
そのため条件や注意点を踏まえて保険会社を選びましょう。
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