住宅ローンを組む場合、うつ病の診断が影響を与える可能性が高いです。
うつ病になると住宅ローンを組みにくくなりますが、まったく組めなくなるわけではありません。
今回は、うつ病になると住宅ローンを借りにくくなる理由やうつ病でも住宅ローンを借りるためのポイント、返済中にうつ病になった場合の対処についてご紹介します。
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うつ病の方が住宅ローンを借りにくい理由
うつ病の方が住宅ローンを借りにくくなるのは、病歴により団体信用生命保険に加入しにくくなるためです。
ほとんどの住宅ローンでは団体信用生命保険への加入が必須となっており、加入できなければローンを借りられません。
団体信用生命保険とは、加入者の方が亡くなった場合などに住宅ローンを一括で返済してくれる保険です。
保険に加入したい場合は一定期間の病歴を提出しなければならず、うつ病などの病歴があると審査を突破しにくくなります。
この団体信用生命保険が理由となって、うつ病の方が住宅ローンを組むのが難しくなっているのです。
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うつ病の方が住宅ローンを組むためのポイント
過去にうつ病になった履歴があっても、それが保険会社への告知事項に該当しない場合はローンを組める可能性があります。
治療が2週間未満で終了した場合や、治療完了から3年以上の時間が経っている場合はうつ病であったことを伝える必要がありません。
また、ワイド団信を選んで加入するとうつ病でも団体信用生命保険に加入できる可能性があります。
ワイド団信の加入基準は保険会社によってさまざまなですので、うつ病でも問題ないか確認しておく必要があるでしょう。
ほかにも、団体信用生命保険への加入が不要の住宅ローンを選ぶのもポイントです。
ただし、団体信用生命保険に加入していないと債務者の方にもしものことがあった場合はその家族が返済を担うことになります。
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住宅ローンの返済中にうつ病になったら
すでに住宅ローンを借りており、返済中にうつ病になった場合でも住宅ローンは免除されません。
団体信用生命保険にはさまざまな保障やオプションがありますが、うつ病などの精神疾患は対象外の場合がほとんどです。
そのため、うつ病を発症した場合でもそれ以前同様返済を続ける必要があります。
うつ病を発症したあとの負担を軽くするためには、傷病手当金や労災保険など、公的な保障を利用すると良いでしょう。
また、所得補償保険や就業不能保険などに事前に加入しておけば、民間の保障を利用することもできます。
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まとめ
住宅ローンを組む前にうつ病を発症すると、団体信用生命保険に加入しにくくなりローンを組むのが難しくなります。
うつ病でも加入できるワイド団信や、団体信用生命保険への加入が不要なローンを利用するのがおすすめです。
返済中にうつ病になっても返済は免除されないため、公的な保障を利用するか、事前に民間の保険に加入しておく必要があります。
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