女性が働きやすい環境が少しずつ整いはじめたこともあり、マイホームの購入を検討しているシングルマザーの方もいるでしょう。
しかし、現状で無事に審査を通過できるのか不安を抱えている方も多いはずです。
今回はシングルマザーでも住宅ローンの借り入れは可能なのか、そして住宅ローン審査を通過するポイントを解説します。
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シングルマザーでも住宅ローンの借り入れは可能なのか
結論から申し上げますと、シングルマザーでも住宅ローンの借り入れは可能です。
シングルマザーであることが住宅ローン審査を不利にすることはなく、男性や共働きの世帯と同じように平等な審査がおこなわれます。
住宅ローン審査で重視されるのはあくまでも返済能力であり、この点に問題がなければシングルマザーでも住宅ローンを借り入れられるのです。
なかには女性向けの特典を用意した住宅ローンもあり、金利の優遇などを受けられる場合もあります。
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シングルマザーが住宅ローン審査を通るために必要な年収の目安
シングルマザーが住宅ローン審査を通るためには、大手銀行の場合は年収400万円、その他の場合は最低でも目安として200万円～300万円の年収が必要です。
年収以外では雇用形態や勤続年数も審査の対象になるため、収入が安定しやすい正社員のほうが審査に有利といえます。
また、健康状態や借入時・完済時の年齢が審査の対象になる場合もあり、さまざまな要素を加味したうえで住宅ローン融資の可否が決まります。
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シングルマザーが住宅ローン審査を通過するためのポイント
シングルマザーが住宅ローン審査を通過しやすくするためには、自己負担金（頭金）をできるだけ多く用意する必要があります。
自己負担金が多ければ多いほど住宅ローンの借入額を減らせるため、金融機関も安心して住宅ローンの融資を決めやすくなります。
また、審査項目のなかで年収と並んで重視されるものに「勤続年数」があるため、これを意識して住宅ローンの借り入れを申請するのもポイントです。
就職・転職から1年以内に住宅ローンを申請するのはできる限り避けて、最低でも1年以上の勤続年数実績をつくってから住宅ローンを申し込みましょう。
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まとめ
シングルマザーでも、年収や勤続年数、健康状態などが金融機関の基準を満たしていれば住宅ローンの借り入れが可能です。
女性向けの特典を用意した住宅ローンもあり、お得に契約できる可能性もあります。
シングルマザーが住宅ローン審査を通過するためには、できるだけ自己負担金を増やし、1年以上の勤続年数をつけてから申請しましょう。
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