マイホームを購入する際、どの銀行で住宅ローンを組めば良いのかで迷ってしまう方もいるかもしれません。
インターネット社会が進むなか、近年利用者が増加しているのが、ネット銀行の住宅ローンです。
そこで今回は、ネット銀行とは何か、住宅ローンを組むメリットと他の銀行との違いを解説します。
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住宅ローンにも使えるネット銀行とは何か？
ネット銀行とは、必要最小限の店舗のみを持ち、インターネット上での取引を中心としている銀行のことです。
2000年代にサービスが開始されて以降少しずつ利用者が増え、現在では都市銀行や地方銀行と同様に業界内での地位を確立しています。
ネット銀行は店舗がないため、口座開設などの手続きはすべてオンラインでのやり取りで完結することが特徴です。
キャッシュカードの受け取りは郵送となり、現金を引き出す際は提携している金融機関のATMを利用することが一般的です。
住宅ローンは現在10行以上あるネット銀行の多くで提供されており、マイホームの購入だけではなく建築資金、借り換えなどでも利用できます。
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ネット銀行で住宅ローンを組むメリット・デメリットとは？
ネット銀行で住宅ローンを組むメリットは、金利が安いことです。
実店舗を持たず、本来店舗運営に充てる人件費や賃料などを削減できるため、その分低金利の住宅ローンが提供できます。
また、ランニングコストが安いこともネット銀行のメリットのひとつです。
とくに繰上返済手数料を無料としているネット銀行が多いため、繰上返済手数料を支払わずに実施できるのはネット銀行ならではの魅力です。
一方、事務手数料の高いことがデメリットとして挙げられます。
ランニングコストは安いものの、事務手数料が高いため、初期費用をできるだけ抑えたい方は注意が必要です。
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その他銀行とネット銀行の住宅ローンの違い
メガバンク・地方銀行などのその他銀行とネット銀行の住宅ローンの違いは、相談窓口の有無です。
ネット銀行での相談は主にオンラインとなり、対面の相談窓口も一部存在するものの、場所が限定されることに注意が必要です。
また、住宅ローンを契約する際に加入する生命保険「団体信用生命保険」の保障内容にも違いがあります。
ネット銀行のほうが全疾病保障・がん50％保障など保障内容が幅広いため、金利を上乗せすることなく保障内容を充実させたい方にとってはおすすめです。
一方、保証料や事務手数料など、借り入れにかかる手数料はどちらも同じくらいです。
ネット銀行はランニングコストが安いものの、事務手数料が高いため、総額を比較すると同等の金額になります。
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まとめ
ネット銀行とは、必要最小限の店舗のみを持ち、インターネット上での取引を中心としている銀行のことです。
ネット銀行は事務手数料が高いと言われますが、保証料がかからない分、借り入れにかかる手数料は他の銀行と同じくらいです。
そのため、それぞれを理解したうえで利用するかどうか慎重に検討しましょう。
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